Sabemos como Niterói aluga
Escritório na Rua Presidente Backer, 21 – Loja 01, em Icaraí. Atendimento por gente que conhece o bairro, o prédio e o condomínio.
Foto: Marinelson Almeida, CC BY 2.0
Cadastre seu imóvel e agende uma avaliação presencial sem custo
A avaliação é feita no próprio imóvel. Quem vai te atender é uma imobiliária com escritório na Rua Presidente Backer, em Icaraí — não um aplicativo.
- Loja em IcaraíRua Presidente Backer, 21
- Há mais de 30 anosalugando em Niterói
- Avaliação no imóvelsem custo
- CRECI-RJ 009715/Oimobiliária registrada
Que tipo de imóvel você quer alugar?
Leva 2 minutos. Só nome e telefone são obrigatórios. Sem compromisso.Cadastrar meu imóvel
Por que a Predial Imóveis
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Mais de 30 anos de locação
Uma carteira construída em Niterói ao longo de décadas — é dela que vem a leitura de quanto o seu imóvel pode render, apresentada na avaliação. CRECI-RJ 009715/O.
Foto: Tiago Macedo, CC BY-SA 3.0
Administração completa
Do anúncio ao repasse: divulgação, seleção do inquilino, contrato, cobrança e acompanhamento. Garantias aceitas: seguro-fiança e, em alguns imóveis, fiador ou título de capitalização. Taxas apresentadas na visita — consulte as condições.
Foto: Diego Baravelli, CC BY-SA 4.0
Como funciona
Cadastre o imóvel
Dois minutos, pelo celular. Só nome e telefone são obrigatórios.
A gente entra em contato
Alguém da equipe liga ou chama no WhatsApp para entender o imóvel e combinar a visita.
Avaliação no imóvel, sem custo
Vamos até lá ver estado, andar, vista e condomínio — é isso que define o valor do aluguel.
Anunciamos e administramos
Divulgação, seleção do inquilino, contrato, cobrança e repasse.
Perguntas que todo proprietário faz
Se a sua dúvida não estiver aqui, ligue para a loja: (21) 3701-0116.
Quanto custa para anunciar meu imóvel?
Cadastrar não custa nada e a avaliação no imóvel também não. Os valores da administração são apresentados antes de qualquer assinatura.
Qual é a taxa de administração?
A Predial cobra uma taxa de intermediação na entrada do inquilino e uma taxa mensal de administração sobre o aluguel. Os percentuais e o que está incluído são apresentados na visita — consulte as condições.
Vocês cuidam do imóvel depois de alugado?
Sim, administração de locação é o serviço principal: contrato, cobrança, repasse ao proprietário e acompanhamento do inquilino.
Que garantias vocês aceitam do inquilino?
Seguro-fiança é o padrão. Em alguns imóveis, conforme o proprietário, aceitamos fiador ou título de capitalização. Você decide com a gente qual garantia faz sentido para o seu imóvel.
Em quanto tempo meu imóvel aluga?
Depende do bairro, do valor e do estado do imóvel. Na avaliação conseguimos falar sobre a procura na sua região — sem prometer prazo.
Meu imóvel está ocupado ou em reforma. Posso cadastrar?
Pode. O cadastro tem um campo para isso, e a conversa já considera a situação atual do imóvel.
Como vocês chegam ao valor do aluguel?
Na avaliação presencial. O valor depende de estado de conservação, andar, vista, mobília e condomínio — coisas que só dá para ver no imóvel. Não damos número por telefone antes de olhar: seria chute.
Já tenho o imóvel anunciado em outro lugar. Posso cadastrar também?
Pode. Muitos proprietários chegam assim.
O que acontece com os meus dados?
Usamos seus dados para retornar o contato e avaliar o imóvel. Não vendemos nem compartilhamos com terceiros para publicidade. A política de privacidade explica tudo e o canal de privacidade está no rodapé.
Comece pelo cadastro
Dois minutos agora, e a equipe da Predial Imóveis entra em contato para combinar a avaliação — sem custo e sem compromisso.
Cadastrar meu imóvelPrefere falar agora? (21) 3701-0116 · Atendimento: seg. a sex. 8h30–19h · sáb. 9h–16h.